【リフォームトラブル】年間10万件近い揉め事！施工者が無許可業者には要注意

リフォームの豆知識

 

 

おはようございます

 

今日は珍しく日曜日の朝の更新です

 

毎年毎年増えて凄いのは

 

施主と業者のトラブル

 

今年は全部の機関を合計すると

 

10万件近いそうです

 

4世帯に1世帯は深刻なトラブル

 

2世帯に1世帯は仕上がりやマナーに

 

不満だそうです

 

 

 

トラブルは土日休みの方がダントツで多い

 

 

 

 

リフォームトラブルは土日休みの

 

方が多いのです　弁護士事務所も

 

いい事務所は土日休みが多いので

 

相談先にも苦慮されます

 

業者を呼んで打ち合わせと

 

見積もりをもらって終わりではない

 

のです　

 

まず誰に話しますか？

 

工事を実際にやる人と話してますか？

 

図面しか書かない建築士と

 

話ても意味はありません

 

工事をやるのは工務店です

 

資格や建設業許可を持つ工務店

 

と打ち合わせすることがまず目安です

 

工事をやる企業や人が無許可の

 

場合は問題が発生します

 

1️⃣工事の品質と安全性が担保されない

2️⃣トラブル発生時に対応してくれない

3️⃣工事中に追加費用請求されます　激安リフォームは工事前の見積もりを安く

4️⃣建物へのダメージが発生します

5️⃣補助金が受けれません

 

土日休みの方は平日に工事をやる

 

業者とコミニケーションが

 

取りにくいので監督の相性は

 

かなり大事です

 

夜は業者は家に帰りますので

 

施主は夜に色々聞きたいことや

 

確認ができず働き方改革で業者も

 

夜は誰も電話に出ません

 

激安リフォーム店は荷物移動は

 

やらないので施主の負担が増えて

 

不満が出ます

 

入れ墨がバッチリ入った屋根業者

 

の社長さんがホームページを

 

一新して爽やかにしたり

 

悪徳訪問業者もホームページを

 

一新して転向しています

 

建設業許可は代表者名であれば

 

大丈夫ですが他人であれば

 

名義貸しになりますから

 

避けてください

 

社長🟰代表者がどんな人か？です

 

 

 

外壁塗装と屋根塗装はとにかく

 

クレームが凄い

 

水回りリフォームは工事後の漏水

 

古い水道管に新しい部材を無理矢理

 

つけるので漏れるのです

 

安い工事費は余分な仕事は

 

やりません　コスト優先

 

施主が直接塗装業者に依頼するのは

 

安く感じます？

 

この依頼はやめた方が安全です

 

昔は外壁塗装は工務店に依頼をし

 

工務店の職人がやります

 

一般の方が塗装を直接職人に

 

依頼するのはお勧めしません

 

なぜか？

 

1️⃣職人はどの人も自己都合が一番

2️⃣天候が悪くても無理矢理作業します

3️⃣工事品質がバラバラ！弊社では

氷点下になれば作業はやりません

4️⃣苦手や面倒なことを避けます

特に下地処理は苦手です　ひび割れ

や浮きや隙間はコーキングで

ごまかす

5️⃣塗ることが一番！塗ることさかやらない

樋や外壁の不具合には対応しない

6️⃣駐車やタバコなどマナーは？

入れ墨や暴走族に属する人が

非常に多い

7️⃣一級塗装技能士がホームページ

に掲載されても本人は行かず

他の人が行くのがほとんどです

親方は営業マンです

 

 

 

 

 

 

営業会社やハウスメーカーや

 

ホームセンターや設計事務所に

 

依頼すると1000万の契約なら

 

400万は営業会社が抜きます

 

残りの600万で下請けに回し

 

下請けも200万抜いて

 

二字下請けにやらせます

 

400万で仕事できますか？

 

これが短期的な利益を求めるので

 

安い材料　手抜き　安い人件費

 

に繋がります

 

トラブルのある会社は営業会社

 

ばかりです

 

口コミは有料で買い体裁を保っています

 

ネガティブな口コミは消して

 

もらっています

 

弊社も一件、お客さんではない者が

 

評価してますね

 

名前も、ああーとか(^^)

 

見る方が見ればわかることなので

 

無視です(^^)

 

 

 

 

とにかく工事を誰がやるのか？

 

です　工事をやらない人と

 

気分良く話して目に優しい見積もり

 

を見て依頼すれば

 

失敗します

 

一般常識的に工事をやり

 

普通に終わることが珍しい業界です

 

岐阜県は特に被害が多いので

 

話と見積もりしか見ない方が

 

増えたのでしょう

 

誰がどんな人が工事に来るか以前は

 

よく聞かれましたが最近は少ない

 

です　外壁塗装の足場やマナー

 

土日休みの方は見ないから近隣から

 

クレームが来ます

 

 

 

一般常識からズレたリフォームに

 

なるのは業者や作業員が常識が

 

ないなと利益がないから

 

早く終わりたいが優先になります

 

弊社の水回りリフォームでは

 

蛇口を触る人でも岐阜市指定

 

の職人がやります

 

ガスも電気も全て有資格者です

 

安く使われる場合は無資格者が

 

やり監督も資格や許可は

 

ありません

 

弊社のお客様の多くは施工と

 

一般常識マナーを重要視されます

 

 

 

空き巣も増えています

 

色々な人に室内は見せない方が

 

本当に安全です

 

リフォームは建設業になります

 

普通のお客さんが関わっては

 

いけない、本来なら関わるべきでは

 

ない人が沢山働いています

 

業者選びが全てです