【岐阜県岐阜市・中古マンションリフォームはセンスで安くできます】岐阜市東興町のセンス

中古マンションリノベーションとリフォーム

 

の違い

 

それはリノベーションは工事範囲が大規模

 

になります＝リフォームより高いです

 

性能から全て変えてしまい価値を高めるのが

 

リノベーションです

 

５０㎡前後のリフォームで多いのは

 

水回り全部とクロス・床の上貼

 

費用は平均４００万円が多いです

 

リノベーションですと全てやり替えで壁や

 

床など全部やり替え・水回りから総入れ替え

 

になります

 

費用は平均で６００万円前後が多いと思います

 

その中で北欧風にした～い

 

キッチンや照明器具にもこだわりたい

 

となると１０００万円近くなるのが多いです

 

コストを下げるこつは、設備系を抑える

 

キッチンとお風呂を極力安くすれば費用も

 

変わってきます

 

施工費が下がるとこは、怖いです!(^^)!

 

全国平均では５００万円～６００万円が

 

一番多い価格帯です

 

岐阜市でセンスでしました

 

リフォーム＆リノベーション

 

これは古い和室と居間を解体してからの

 

リノベーション

 

他の部屋はリフォームです

 

これを全部フルリノベーションすると

 

すごい金額になります　なので

 

リフォームとリノベーションと両方しています

 

リノベーションがなんでもいいとは限りません

 

お風呂はすごく小さいので間取り変更して

 

大きくして脱衣を少し小さくしています

 

空き部屋ですがセンスでは夜は仕事をしません

 

職人さんのマナーや常識で隣と即揉める

 

のがマンションリフォームです

 

そしてお客様が即住める状態までしています

 

近くの方の部屋も違う意味で拝見をさせて

 

いただきましたがセンスは抜群に腕がよくて

 

キレイ～と入居されてる方から誉められました

 

うちも・・・前の業者がこれ・・・・と

 

仕上がりは全然違います　手直しだらけで

 

よけいに汚くなってあきらめました・・・と

 

全て古い物は撤去したり配管などもできるだけ

 

隠蔽にこだわり、かなり工夫をしました

 

お客様のご希望は

 

迎賓館のようなお部屋

 

水回り資材やクロスもほとんど私にお任せ

 

いただいています

 

エアコンも完備にしています

 

 さァ～

 

お客様の希望に沿う

 

迎賓館ができるのかな？

 

かなり難しいリフォームでした

 

 

 換気扇のダクトやエアコンの配管も

 

できるだけ露出せずに隠す

 

そんな芸当も必要です

 

 

 

 解体してから色々わかります

 

見積もりがいかに当てにならないか

 

解体をするとよくわかります

 

見えないとこは想像で見積もりをするしか

 

ありません

 

それが事実です

 

しかし２７年もこの世界いますので

 

想像はよく当たります（笑）

 

想像が外れてもセンスでは追加で請求することは

 

ありません＝御安心ください

 

 

 

 

 

はい・・完成!(^^)!

 

blogは完成が早いです

 

 

かなり重い照明器具ですので最初から

 

下地を工夫しています

 

大工さんとクロス職人さんがピカ１ですと

 

本当に高級ホテルになります

 

高島屋さんの高級リフォームには

 

負けていません力作です

 

全て腕次第です

 

 

 

古い給湯器もありません

 

配管も全て新設しています

 

センスではRCの間取り変更も得意としています

 

他社さんでできないことはお任せください

 

 

 

 

トイレはクロスと床を新調して便器は

 

取替ています

 

換気扇も取替ています

 

ここはリフォームです

 

設備にこだわりがなければ先ほどの

 

平均価格帯でここまでできます

 

リフォーム＆リノベーション

 

クロスは賃貸のSPではなく

 

サンゲツのリザーブを使用しています

 

匠大工施工でクロス一級技能士施工で

 

迎賓館になりました!(^^)!

 

奥様も!(^^)!で手直しもありません

 

完成後に家具が搬入されまして遊びに

 

伺いましたが

 

それは～もう～

 

素晴らしいことになっていました

 

状況と予算に合わせてリフォームにしたり

 

リノベーションにしたり様々なことが

 

可能で面白いです

 

 

リフォームでェ～もうお金を使い果たした

 

!(^^)!

 

と奥様

 

家具代金は計画的に残されてみえました（笑）

 

リフォーム後に私は伺うことが少ないので

 

感動でした～

 

カモォォォ～ン・・・と

 

呼ばれたら伺います（笑）

 

まるで迎賓館です