2018.08.07
【岐阜県岐阜市・工務店が造る新築注文住宅の始まり】岐阜市東興町のセンス(株)
愛知県日進市のリフォームは明日で終了です
明日は日進市には行けませんが職方さん
宜しく願います
!(^^)!
明日はいよいよ岐阜市内でセンスが造る
新築注文住宅の地鎮祭です
リフォームやリノベーションだけではなく
新築もセンスでできます
許可や資格は全て代表者名で保有しています
大手やハウスメーカーより格段にお値打ち
でしかも私から職人さんで間には誰も
入りません
私の場合、業界の構造は全て実体験を
通して現在があります
国内で一番大きなハウスメーカーの社員から
社会人をスタートさせて、そこからは
自分のいたメーカーの工務店としての下請
その他大企業の下請を６社同時にしていて
工務店としての下請の請負金額があまりにも
低く、いい職人さんを入れれない日々
これ理解できますか？
展示場を構えるメーカーが下請けを使う
金額というのは本当に低すぎます
生かさず殺さず・・・・
社員を沢山抱える必要もあり低賃金すぎるので
社会保険の支払いもきつく、なんの為に
仕事をしているのか？
大手やハウスメーカーは名前だけ・・・
負債もドンドン増えて人件費をいかに安くして
現場を仕上げるか・・・です
いい仕事なんてできるわけがないと決断をして
全ての方向転換を一気に決断して
下請けを全て同時にやめて元請企業でいくと
決めて数年
低賃金から脱却をしてからは、いかに安い
職人さんを入れるという発想はやめて反対に
めちゃくちゃいい人材で固めました
当然、賃金は上がります
仕事以外での余分なこと＝この前書きました
全てやめて私＝一流職人という図式を
造り現場に関係のない経費をかけなければ
お値打ちでいい人材を入れれる
それが実現できました
建築というのは本来それでできるものです
すごくシンプルです
それも会社の顔である代表者が責任を持つこと
でお客様も安心していただける
会社の代表者が責任を取らない会社も
あります
お金にはきちんとしていますが、私が支払う
立場でものをいうこともあります
私が今、支払をしていないのが
岐阜市のポスティング会社
見積もりをもらい依頼をしましたが
実態は配布をしていない
あちこち色んな人に聞いても配布されてない
そこの社長は別のジャンル違いの仕事に精を
出していて本業は社員任せどころか
県外の会社から派遣された社員任せ・・・
配布をしていないものにお金は当然
私は払いません＝納得するまで払いません
図々しいにもほどがありますね
何回もここの社長に物を言いましたが
負債が多くて理解していないです
最後は７割は配布した・・・♪
どこが７割なのかこれも疑問
こんないい加減な企業もあります
もうすぐ倒産すると思いますけど・・・
社長が責任を取らない企業もあります
これは直接依頼をすると他社より安かったという
私の判断ミスでもあります
安いより少し高くても堅いとこに依頼を
今後していこうと勉強になりました!(^^)!
リフォームと同じです
私から仕事をお断りした方は、なんと
訪問系リフォーム会社に見積もりを依頼した
色んな企業の情報を見るとわかります
これも残念ですね～口がすごいので
まずここでやることになるでしょう
訪問系の特徴が外装リフォームが多いです
室内は当然見れないから外装です
瓦がァ～とか外壁がァ～とか
インターホンを押してくる会社さんです
私からお断りしたり断られたりしたあとは
近くですと車で通るので目に入ります
ズサンな工事で、スタートから８カ月経過しても
まだ工事をしているとこもあります
５００万の予算でやりたいことを色々伺うと
１０００万円になる
で５００万でとりあえず、やるというとこに
依頼をして実際はできないから追加で揉めます
お金を払わないと業者は工事を進めないので
かなり中断していました
安い＝追加料金
安い＝低品質施工に人材
訪問系＝口がやたら上手（すごい）
こんなことばかりで業界のイメージは悪いですね
リフォームは楽しい家族のイベントなのですが
残念なことが多いです
仕方のないことです
建築は完璧なことはできません ただ色んな
人の力を結集してお互い助け合い仕上げるのが
仕事です 人の力の人が問題であり、腕のいい職人
さんを結集させるのか労働者の力を結集なのか
これだけで仕上がりは違います
経営者の経験からのモラルです
自分を選んでいただいたお客様だけに
全力で取り組みます
