【岐阜の失敗しない住まいのリノベーション・リフォーム】岐阜市東興町のセンス(株)

監理と管理の違い

 

 

監理は図面と照合してそのとうりに実施されて

 

 

 

いるのか確認をする業務です

 

 

 

管理は工事を管理することになります

 

 

 

工程管理や品質管理や予算管理や安全管理

 

 

 

などがあります

 

 

 

小さい工務店では監理と管理は一人で

 

 

 

行うことが多いです

 

 

 

TESTで投稿してみました

 

 

 

後日、空撮を投稿したいと思います

 

 

 

テレビでもお馴染みのシロアリ会社さんの

 

 

 

施工・・・・・・・

 

 

 

基礎を壊してからのシロアリ工事

 

 

 

で・・このままで終わり

 

 

 

床に点検口を造りそこから

 

 

 

薬剤散布をする方法もあります

 

 

 

が

 

 

 

シロアリ会社さんでは大工さんがいません

 

 

 

なのでこういう工事となります

 

 

 

一般の方が専門業者への依頼は

 

 

 

かなりのリスクです

 

 

 

シロアリ散布しかやらないのです

 

 

 

それに絡む修繕はしません

 

 

 

この状態で、リフォーム会社へ修理を

 

 

 

依頼すると

 

 

 

シロアリ散布に、この基礎の修理で

 

 

 

総合計は高くなりますね

 

 

 

最初からシロアリ散布もリフォーム会社へ

 

 

 

依頼をいただければ

 

 

 

高くなりません

 

 

 

外壁塗装に屋根塗装も同じです

 

 

 

塗装会社や塗装業者さんへ直接依頼も

 

 

 

多いと思います

 

 

 

が

 

 

 

塗る専門です

 

 

 

壁が悪いとかいいとか関係ありません

 

 

 

リフォーム会社での塗装は塗っても

 

 

 

長持ちしない部位は

 

 

 

このように張替をしてからの塗装をします

 

 

 

板金屋さんに直接でもダメです

 

 

 

貼る前の下地を造るのは

 

 

 

大工さんです

 

 

 

大工さん・板金屋さん・塗装職人さん

 

 

 

配線があれば電気屋さんも必要です

 

 

 

本来、きちんとした仕事をするのであれば

 

 

 

これだけの職方さんが入ります

 

 

 

リフォーム会社では

 

 

 

建物をトータルで管理できます

 

 

 

なので長持ちもします

 

 

 

塗るだけではよくないケースも多々あります

 

 

 

あとは劣化具合に応じた塗装をしないと

 

 

 

１０年ももちません

 

 

 

ただ塗るという行為は、出来上がりは

 

 

 

キレイになりますけど

 

 

 

何年も保つことはできません

 

 

 

 

 

とんかつしかない

 

 

 

とんかつ専門店!(^^)!

 

 

 

最高でした

 

 

先日、雨漏れのお客様からのご依頼で

 

 

 

私が保険会社へかけあいました

 

 

 

６５万円雨漏れで出ることになりました

 

 

 

 過去最高金額では１２０万円まで交渉しました

 

 

 

保険内容によりけりですけど

 

 

 

これも依頼する会社さんで対応が

 

 

 

全然違います

 

 

 

また後日書きます♪

 

 

 

お客様は大変、喜んでいただいています