岐阜市の二世帯住宅リフォーム完全ガイド｜費用・間取り・補助金まで徹底解説
1. 岐阜市で注目される二世帯住宅リフォームとは
1.1 二世帯住宅リフォームの人気が高まる理由
近年、岐阜市を中心に二世帯住宅リフォームの需要が急増しています。背景には、家族のライフスタイルや経済状況の変化があります。
親世帯と子世帯が同居することで、生活費を抑えながら、子育てや介護を助け合える点が注目されています。新築を建てるよりコストを抑えられることもあり、「今ある家を二世帯住宅にリフォームする」という選択が広がっています。
一般的に、既存住宅をリフォームして二世帯仕様にする場合、新築の6〜7割の費用で済むといわれています。さらに、固定資産税の軽減や補助金の活用も可能で、経済的なメリットは大きいです。
また、二世帯住宅リフォームの魅力は「家族の安心感」にもあります。
親の見守りができたり、子育てをサポートしてもらえたりと、お互いに支え合う暮らしが実現できるのが大きな強みです。離れて暮らすよりも距離が近く、安心して日々を過ごせる住まいとして、多くの家族が検討しています。
1.2 岐阜市で増えているリフォームの背景
岐阜市では、親の住む家を引き継いでリフォームするケースが増えています。
もともと敷地が広い住宅が多く、二世帯住宅にリフォームしやすい構造が多いのが特徴です。さらに、築20〜30年ほどの木造住宅が増えており、「せっかくなら家全体を見直したい」と考える人が増えています。
また、岐阜の気候は夏の湿気と冬の冷え込みが強く、断熱性や通風性を重視したリフォームが求められています。親世帯の健康を守るために、浴室のヒートショック対策や床暖房の導入を同時に行う家庭も少なくありません。
さらに共働き世帯の増加も大きな要因です。
仕事と育児を両立するため、親のサポートが受けられる環境を整えたいというニーズが高まっています。「便利な暮らしのためのリフォーム」から「家族を守るためのリフォーム」へと、意識が変わってきているのです。
1.3 二世帯住宅リフォームで解決できる家族の悩み
二世帯住宅リフォームは、単に「一緒に暮らす」ための工事ではありません。
それぞれの生活スタイルの違いや世代間の悩みを解消し、家族全員が快適に暮らせる家づくりを目的としています。
よくある悩みと、その解決策を3つ紹介します。
- 生活リズムの違いによるストレス
親世帯は早寝早起き、子世帯は夜型というケースでは、生活音の問題が起こりやすいです。
→解決策として、玄関や水回りを分けた「部分共有型リフォーム」が効果的です。 - プライバシーの確保が難しい
一緒に暮らすと、どうしてもお互いに気を遣う場面があります。
→防音ドアの設置や間仕切り壁の追加で、ほどよい距離感を保てます。 - 高齢の親世帯への配慮が必要
段差や滑りやすい床があると、転倒のリスクが高まります。
→バリアフリー設計で、玄関・浴室・廊下の安全性を高めることが大切です。
二世帯住宅リフォームは「助け合い」と「自立」を両立する住まいの形です。
親世帯と子世帯がそれぞれの生活を尊重しつつ、支え合える家に生まれ変わることで、毎日の安心感が大きく変わります。
2. 二世帯住宅リフォームの基本スタイルと特徴
2.1 完全分離型・部分共有型・完全共有型の違い
二世帯住宅リフォームには、大きく分けて3つのスタイルがあります。
それぞれに特徴や向いている家族構成が異なるため、最初にどのタイプを目指すのかを決めることが大切です。
- 完全分離型
玄関・キッチン・浴室などをすべて別々に設けるスタイルです。
お互いの生活リズムを干渉せずに暮らせるため、プライバシーを重視する家庭に向いています。
リフォーム費用は高くなりがちですが、将来的に片方の世帯を賃貸や事務所に転用することも可能です。
敷地が広い岐阜市の住宅では、このタイプが選ばれることが多い傾向にあります。 - 部分共有型
玄関やリビング、キッチンの一部を共有しながら、寝室や浴室は別にするスタイルです。
親世帯と子世帯の距離感をほどよく保てるのが特徴で、最も人気の高いタイプです。
費用を抑えつつ、生活のサポートもしやすいため、バランスの取れた選択といえます。 - 完全共有型
すべての設備を共用し、一つの世帯として生活するスタイルです。
光熱費や生活費を抑えられる一方、生活リズムや家事の分担がストレスになることもあります。
共用部分の使い方を事前に決めておくことが快適な暮らしのポイントです。
このように、それぞれのタイプにはメリット・デメリットがあります。
家族の関係性や将来のライフプランに合わせて、どのスタイルが最適かを見極めることが重要です。
2.2 どのスタイルが向いている？家族構成別の選び方
どのスタイルが最も快適かは、家族構成や年齢、生活のリズムによって変わります。
一般的な選び方の目安をまとめると、次のようになります。
- 子育て中の家庭＋親世帯の場合
共働き家庭が多く、親のサポートが欲しい場合は「部分共有型」がおすすめです。
子どもの送迎や食事の支度などを協力しやすく、親世帯も孫との時間を楽しめます。 - 独立志向の子世帯＋親世帯の場合
お互いの生活に干渉せず、自由度を重視するなら「完全分離型」が最適です。
生活リズムの違いによるストレスが少なく、後に一方の世帯を賃貸として使う選択肢もあります。 - 高齢の親＋単身または夫婦世帯の場合
光熱費や管理の手間を減らすなら「完全共有型」が向いています。
ただし、お互いのプライバシーを守るため、リビングや寝室のゾーニングはしっかり検討しましょう。
どのタイプを選ぶにしても、「今の暮らし」と「将来の暮らし」を両方考えることが欠かせません。
岐阜市のように寒暖差が大きい地域では、断熱リフォームと併せて検討することで、どのスタイルでも快適さが格段にアップします。
2.3 間取り設計で失敗しないためのポイント
二世帯住宅リフォームを成功させるカギは、家族のコミュニケーションを設計段階で深めることです。
間取りの決定を急ぐと、完成後に「ここは共有しなければよかった」「もっと収納を増やせばよかった」といった後悔が残りやすくなります。
特に注意したいポイントは次の3つです。
- 生活動線の重なりを避ける
玄関・洗面所・キッチンの動線が重なると、朝の混雑がストレスになります。
→「どこで誰が何をするか」を明確にし、動線をずらして設計しましょう。 - 共有スペースの使い方を事前に決める
リビングや庭など、共用部分のルールを決めておかないと、日常的な不満が生まれやすくなります。
→使い方や掃除の担当などを家族全員で話し合っておくことが大切です。 - 将来のバリアフリーを見据える
親世帯の年齢や健康状態に合わせて、手すりの設置や段差の解消を検討しておくと安心です。
→後から工事を追加するよりも、初めからバリアフリー設計にしておく方が費用を抑えられます。
「暮らし方に合った間取りをつくる」ことが、二世帯住宅リフォームの最大の成功ポイントです。
どれだけ見た目がきれいでも、家族全員が快適に使えなければ意味がありません。
設計段階で意見を出し合い、実際の生活をイメージしながらプランを固めることが、後悔のない住まいづくりにつながります。
3. 岐阜市で二世帯住宅リフォームを進める際の注意点
3.1 岐阜の気候や地形を考慮した断熱・通風設計
岐阜市は、夏は湿度が高く蒸し暑く、冬は冷え込みが厳しいという特徴があります。
そのため、断熱と通風のバランスを取ったリフォーム設計がとても重要です。
特に二世帯住宅では居住スペースが広くなるため、冷暖房効率の悪さが生活の快適さに直結します。
よくある失敗としては、次のようなものがあります。
- リビングの断熱を強化したが、廊下や階段が寒い
- 1階と2階で温度差が大きく、親世帯が寒さを感じやすい
- 窓を増やした結果、夏場の熱気がこもりやすくなった
こうした問題を防ぐには、断熱材の種類や窓の性能を全体で統一することが大切です。
また、風通しを考えた設計にすることで、湿気を減らし、夏の蒸し暑さを和らげることができます。
岐阜市では特に、北側の冷え込みと南側の日差し対策をどう取るかが鍵になります。
親世帯の健康面を考慮するなら、床暖房や浴室暖房乾燥機の導入もおすすめです。
ヒートショックを防ぎ、冬の入浴を快適にする効果があります。
断熱リフォームは光熱費の節約にもつながるため、長期的に見れば大きなメリットになります。
3.2 補助金・助成金制度の上手な活用方法
岐阜市では、国や自治体が行うリフォーム補助制度を活用できる場合があります。
特に二世帯住宅へのリフォームでは、省エネ・耐震・バリアフリーなど複数の条件を満たすと補助金の対象になることがあります。
主な補助制度の例としては、以下のようなものがあります。
- 省エネ改修補助金（断熱窓・高効率給湯器など）
- バリアフリー改修補助（手すり設置・段差解消など）
- 耐震改修補助（旧耐震基準住宅の補強工事）
ただし、補助金は申請時期や条件が毎年変わるため、最新の情報を確認することが欠かせません。
工事着工前に申請しないと対象外になるケースも多いため、早めの準備が必要です。
よくある失敗例として、
「工事後に補助金が使えたことを知り、申請できなかった」
「条件を満たしていなかったため審査に落ちた」
というケースが挙げられます。
これを避けるには、専門知識のあるリフォーム会社に相談するのが一番確実です。
補助金の適用範囲を事前に調べ、どの工事を組み合わせると最もお得になるかを提案してもらうと安心です。
補助金を上手に使うことで、実質的な費用を数十万円単位で抑えられる可能性があります。
岐阜市の気候に合わせた省エネリフォームは、補助制度との相性も良いため、積極的に検討したいポイントです。
3.3 よくある失敗例とその回避策
二世帯住宅リフォームは規模が大きく、費用もかかるため、計画の甘さが後悔につながりやすいです。
実際に多い失敗を3つ挙げ、その対策を見てみましょう。
- 「共有スペースの使い方」を決めていなかった
キッチンやリビングを共有した結果、掃除や家事の分担でもめるケースがあります。
→リフォーム前に家族会議を行い、「共用部分のルール」を決めておくことが大切です。 - 将来の変化を考えていなかった
親の介護や子どもの独立など、家族の形は変化します。
→後から部屋を仕切ったり、浴室を追加したりできるよう、可変性のある間取りを意識しましょう。 - 業者選びを価格だけで決めた
安さだけで選ぶと、仕上がりやアフター対応に不満が残ることがあります。
→実績や施工事例を確認し、二世帯住宅リフォームに強い会社を選ぶことが重要です。
また、リフォームの打ち合わせでは、口頭での説明だけで進めてしまうと認識のずれが起こります。
プランや見積書の内容を明確にし、図面や仕様書で共有することでトラブルを防げます。
「家族の話し合い」と「業者との情報共有」が、二世帯住宅リフォーム成功の鍵です。
時間をかけて丁寧に計画を立てることが、最終的に費用の無駄を防ぐ近道になります。
4. 二世帯住宅リフォームの費用と賢い予算の立て方
4.1 リフォーム費用の目安と費用が高くなる理由
二世帯住宅リフォームは、通常のリフォームに比べて費用が高くなりがちです。
理由は、生活空間が2つ分になるため、設備や配管などが倍になるからです。
たとえば、キッチンや浴室、トイレをそれぞれの世帯に設置する場合、その分の施工費・資材費・設備費がすべて加算されます。
一般的な費用目安は次のとおりです。
- 部分共有型リフォーム：800万〜1,500万円程度
- 完全分離型リフォーム：1,500万〜2,500万円程度
- フルリフォーム（増築含む）：2,000万〜3,000万円以上
ただし、築年数や建物の構造、リフォーム範囲によって大きく異なります。
古い木造住宅では、断熱・耐震補強・配線工事などの「見えない部分の修繕」が必要になるケースも多く、その分コストが上がります。
費用が膨らみやすい理由には、以下のような点もあります。
- 設備を2世帯分設ける必要がある
- 間取り変更に伴い、構造補強や増築が必要になる
- 防音・断熱などの性能向上リフォームを同時に行う
しかし、これらは「家族の快適さ」「光熱費の節約」「長期的な安心」に直結する投資でもあります。
最初にかかる費用よりも、将来の暮らしやすさを重視した計画を立てることが、結果的に満足度の高いリフォームにつながります。
4.2 費用を抑える3つのコツ
二世帯住宅リフォームは大きな出費ですが、工夫次第でコストを抑えることも可能です。
ここでは、無理のない予算で満足度を高めるための3つのポイントを紹介します。
- 共有スペースを増やす
完全分離型ではなく、玄関や浴室などを共有にすると、施工費を大幅に抑えられます。
共有部分が増えるほど設備費・配管費が減り、総額で100万〜300万円の節約につながることもあります。 - 既存の構造を活かす
間取り変更を最小限にすることで、解体や補強工事の費用を削減できます。
梁や柱を活かしたリフォームは、工期も短くなり、住みながらの工事もしやすくなります。 - 補助金・減税を活用する
省エネ・耐震・バリアフリー工事を組み合わせることで、補助金を申請できる可能性があります。
補助金を利用すれば、実質負担が数十万円〜100万円以上軽くなることもあります。
自治体や国の制度は毎年更新されるため、早めに情報を確認しておくことが大切です。
こうした工夫を重ねることで、無理なく理想の住まいを実現できます。
費用を抑えたいからといって必要な部分を削ると、後で再工事が必要になることもあるため、優先順位を明確にすることが重要です。
4.3 見積もり比較でチェックすべきポイント
リフォーム会社を選ぶ際は、複数の見積もりを比較することが欠かせません。
ただし、金額の安さだけで判断すると、仕上がりや保証面で後悔するケースもあります。
比較する際は、次の3つのポイントを意識してみてください。
- 見積もりの明細が細かく書かれているか
「一式」と書かれている項目が多い場合、後で追加費用が発生するリスクがあります。
→設備費・人件費・諸経費が明確に分かれている見積もりを選びましょう。 - 施工範囲と保証内容を確認する
見積もりに含まれる範囲（撤去・処分・補修など）を明確にすることで、トラブルを防げます。
保証がどこまで付いているかも、信頼できる会社かどうかを見極めるポイントです。 - 担当者の説明がわかりやすいか
費用や工期の説明が丁寧で、質問にしっかり答えてくれるかをチェックしましょう。
不明点を曖昧にする会社より、納得いくまで説明してくれる会社のほうが信頼できます。
また、最近ではドローンや衛星写真を使った非対面見積もりも増えています。
屋根や外壁の状態を正確に把握でき、現地調査に立ち会えない人にも便利です。
見積もりは「価格表」ではなく「信頼の証」です。
丁寧な説明と透明な金額提示をしてくれる会社を選ぶことが、リフォーム成功への第一歩になります。
5. 岐阜市で二世帯住宅リフォームをするならセンス株式会社へ
5.1 センス株式会社の特徴と強み
岐阜市で二世帯住宅リフォームを検討するなら、地元密着で実績のあるセンス株式会社がおすすめです。
同社は岐阜市を拠点に、岐阜県および愛知県で2,700世帯以上の施工実績を誇るリフォーム会社です。
500名の職人が在籍し、「安全・安心・クレームゼロ」を掲げた確かな施工品質で、多くの家庭から信頼を得ています。
特に注目すべきは、素材と施工精度へのこだわりです。
天然の無垢材や低刺激の塗料など、住む人の健康に配慮した素材を使用。
シロアリ対策にも人体に優しい薬剤を採用し、長く快適に住める環境づくりを行っています。
また、建築家や医師など専門家との連携も特徴のひとつです。
家族構成やライフスタイルに合わせた設計を一から提案し、「新築のように生まれ変わるフルリフォーム」を実現しています。
さらに、岐阜市の気候を熟知しているため、断熱性や通風性を考慮したリフォームにも強いのが大きな魅力です。
冬の寒さや夏の湿気に悩まされやすい地域性を踏まえ、快適さと耐久性を両立した住まいを提案してくれます。
「地元を知り尽くした確かな提案力と施工力」こそ、センス株式会社が選ばれる理由です。
5.2 豊富な施工実績と信頼の職人チーム
センス株式会社の強みは、何よりもその施工実績の多さと職人の技術力にあります。
2,700件を超える施工を行ってきた中で、二世帯住宅や断熱リフォーム、バリアフリー改修など、幅広いリフォームを手掛けています。
同社には500名もの職人が在籍しており、すべての現場で自社職人が責任施工を行っています。
これにより、下請け任せにせず、施工品質を安定的に保つことができます。
また、担当者と職人の連携が密で、現場の対応スピードが速い点も大きな安心材料です。
実際に多くの顧客からは、
「工期が短く、予定通りに完成した」
「細かい要望にもすぐに対応してくれた」
といった評価が寄せられています。
特に水回りリフォームでは、キッチン・浴室・トイレの施工を最短3日で完了するケースもあり、生活への影響を最小限に抑えられるよう工夫されています。
また、一級表装技能士によるクロス施工や、屋根のドローン診断など、専門スキルを活かしたサービスも充実。
施工後の保証体制や定期点検も整っており、リフォーム後も安心して暮らせるサポートが受けられます。
5.3 相談から施工までの流れ
センス株式会社では、初めてリフォームを行う方でも安心して相談できるよう、わかりやすい3ステップの進行を採用しています。
- 無料相談・現地調査
電話・メール・オンラインでの相談が可能で、要望を丁寧にヒアリング。
出張なしで見積もりを希望する場合は、Google Earthを使った衛星写真見積もりにも対応しています。
また、屋根診断ではドローン調査を活用し、屋根に登らず安全に状態を確認できます。 - プラン提案・見積もり提出
家族構成や予算に合わせて、複数のプランを比較しやすい形で提示。
他社見積もりが高い場合も相談可能で、無駄を省いたコスト提案が得意です。
見積もり後のしつこい営業がない点も好評です。 - 施工・アフターフォロー
経験豊富な職人が担当し、工期の短縮と品質の両立を実現。
施工後も不具合や調整に迅速対応してくれるため、長く安心して暮らせます。
さらに、施工中の安全管理にも力を入れており、「クレームゼロ」を目標に掲げて現場対応を徹底しています。
現場の清掃や近隣への配慮も細やかで、地域からの信頼も厚い会社です。
センス株式会社のリフォームは、“家族のこれから”を見据えた家づくりです。
二世帯住宅という大きな決断を、安心して任せられるパートナーとして、多くの岐阜市民に選ばれています。
6. まとめ：家族みんなが笑顔になる二世帯住宅リフォーム
6.1 岐阜市で後悔しないリフォームの進め方
二世帯住宅リフォームは、家族にとって大きな節目のひとつです。
岐阜市のように気温差が大きく、家族が近くで支え合う文化が根付いた地域では、二世帯住宅のニーズが年々高まっています。
リフォームを成功させるには、まず「どんな暮らしを実現したいか」を明確にすることが大切です。
間取りや費用の検討に入る前に、家族全員で生活のルールや希望を共有しましょう。
親世帯と子世帯の距離感をしっかり話し合うことで、暮らし始めてからのストレスを減らせます。
また、岐阜市の気候を考慮した断熱リフォームやバリアフリー設計も欠かせません。
快適性だけでなく、省エネ効果や将来的な安心にもつながります。
リフォームは家を直すだけでなく、家族の関係を育てる機会でもあります。
お互いの想いを反映させた設計こそが、後悔しないリフォームへの第一歩です。
6.2 リフォーム成功のために大切な3つの心構え
二世帯住宅リフォームをスムーズに進めるためには、次の3つの心構えを持つことが大事です。
- 家族全員で方向性を共有する
誰か一人の意見で決めてしまうと、完成後に不満が残りやすくなります。
→間取りや設備の希望を話し合い、納得できる形を見つけましょう。 - 将来の変化を見据える
子どもの独立や親の介護など、ライフステージの変化を想定しておくことが重要です。
→可変性のある間取りや、将来改修しやすい設計を意識しましょう。 - 信頼できる地元業者に相談する
地域の気候や住宅構造を理解している会社であれば、より適切な提案が受けられます。
→施工後のフォロー体制や保証内容も確認しておくと安心です。
これらの心構えを持つことで、リフォームがスムーズに進み、完成後も快適な生活を長く続けられます。
6.3 二世帯住宅リフォームで叶える新しい暮らし方
二世帯住宅リフォームの魅力は、家族が安心して支え合いながら暮らせる環境をつくれることです。
子育てや介護など、人生のさまざまな局面で助け合える距離感を保ちながら、それぞれのプライバシーも確保できます。
また、リフォームを機に家全体の断熱性や安全性を高めれば、快適さと省エネ効果もアップします。
親世帯・子世帯のどちらにとっても、長く安心して住める家づくりが実現できるのです。
岐阜市で二世帯住宅リフォームを検討するなら、地域の気候と家族の関係性を理解してくれる会社選びが鍵です。
センス株式会社のように、地元に根ざし、施工品質と対応力の両面に強みを持つ会社に相談することで、理想の住まいを安心して形にできます。
家族みんなが笑顔で暮らせる家は、丁寧なリフォーム計画から生まれます。
これからの暮らしを見据えたリフォームで、毎日がより豊かで快適な住まいを実現しましょう。
フルリフォームならセンス株式会社にお任せください
センス株式会社は、岐阜市を拠点に2,700件以上の施工実績を持つリフォーム専門会社です。
天然素材にこだわった設計や高断熱・高耐久の家づくりで、まるで新築のような快適空間を実現します。
全面リフォーム・間取り変更のご相談は【センス株式会社 公式サイト】へ。